Działki 2,02 ha | Warunki zabudowy | Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie | Stare Załucze
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 20 188 m2 (ponad 2 ha), położona w wyjątkowej lokalizacji - Stare Załucze, gm. Urszulin, powiat włodawski, w sercu Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego.
Nieruchomość składa się z 8 wydzielonych działek, z możliwością sprzedaży całości lub pojedynczych działek.
Najważniejsze atuty:
ponad 2 ha w jednym kawałku - duży potencjał inwestycyjny
możliwość zakupu pojedynczych działek
część działek z warunkami zabudowy (letniskowej)
możliwość uzyskania warunków zabudowy na dom jednorodzinny całoroczny (zgodnie ze studium - strefa zabudowy)
bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
spokojna, zielona okolica - idealna pod agroturystykę
sąsiedztwo Poleskiego Parku Narodowego
Media i infrastruktura:
sieć wodociągowa - na działce
sieć telekomunikacyjna - na działce
prąd - w najbliższej okolicy
dostęp do drogi powiatowej asfaltowej + ścieżka rowerowa
Droga prowadzi w kierunku jeziora Łukie.
Warunki zabudowy i przeznaczenie:
3 frontowe działki posiadają warunki zabudowy

zabudowa letniskowa
budynek rekreacji indywidualnej + altana + infrastruktura

według studium:

strefa B (przyrodniczo-krajobrazowo-osadnicza)
dopuszczalna zabudowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe

tylna część działki znajduje się na terenie Poleskiego Parku Narodowego
Lokalizacja - wyjątkowe miejsce:
Nieruchomość położona jest:
przy granicy Poleskiego Parku Narodowego (częściowo w otulinie)
częściowo w Poleskim Parku Krajobrazowym
ok. 7 km do Urszulina
W miejscowości znajduje się:
Ośrodek Dydaktyczno-Muzealny
ścieżki przyrodnicze Żółwik` i Spławy`
Cisza, spokój i natura - idealne warunki do wypoczynku lub inwestycji turystycznej.
Jeśli pojezierze Łęczyńsko Włodawskie, to nie mogło zabraknąć w pobliżu licznych jezior m. in.:
Piaseczno, Łukie, Rotcze, Sumin, Uściwierz, Bikcze, Nadrybie i inne
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
inwestycja pod agroturystykę
kompleks domków letniskowych
lokata kapitału z możliwością podziału i sprzedaży działek
Region dynamicznie rozwija się pod kątem turystyki i rekreacji.
Podział działek:
150/19 - 8 ar (uzyskane warunki zabudowy)
150/20 - 8 ar (uzyskane warunki zabudowy)
150/21 - 10 ar (uzyskane warunki zabudowy | bezpośrednio przy drodze asfaltowej)
150/22 - 40 ar (droga wewnętrzna)
150/23 - 46 ar
150/24 - 32 ar
150/25 - 32 ar
150/26 - 32 ar
Szerokość: ok. 29 m (w tym droga 6 m)
Długość: ok. 700 m
Podsumowanie:
Oferta dla osób szukających dużego terenu w unikalnej lokalizacji przyrodniczej, z możliwością zabudowy i elastycznego zagospodarowania.
Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, proszę o kontakt!
Przemysław Rutkowski
tel:  
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :